擅自转让合伙人果园 转让协议被判无效

　　将合伙取得承包果园权私自又与他人签订果园转让协议，合伙人无奈起诉对簿公堂。8月15 日，江西省遂川县人民法院对该起买卖合同纠纷一案进行了宣判，一审判决被告朱华东、郭小奇于2010年12月12日签订的东江果园转让《协议书》无效。

　　2010年2月2日，原告李军生、被告朱华东与刘小虎等人签订一份果园转让《合同书》，受让取得了由刘小虎等人承包经营的东江石坪、砂岭二块山场上的果园所有权，后办理了相关的手续。2010年12月12日被告朱华东在未经原告李军生同意的情况下，又私自将另一块砂岭山场上的果园转让给郭小奇。被告郭小奇明知砂岭山场上的果园系原告李军生、被告朱华东共有，仍与被告朱华东签订《协议书》，以85000元的价格买下砂岭山场上的果园。原告李军生得知情况后不同意转让，便找被告朱华东多次协商未果。为此，原告李军生起诉法院请求判令被告朱华东、郭小奇签订果园转让协议无效。

　　一审法院审理认为，被告朱华东在未经原告李军生同意，擅自出让由双方共同共有的山场果园，其行为显属不当。被告郭小奇明知诉争的果园系原告李军生、被告朱华东共同共有，仍与被告朱华东签订果园转让《协议书》，受让果园，其行为也有一定的过错。其协议损害了原告的合法权益。为此，法院遂作出了上述判决。公海赌赌船官网