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近年来，富川瑶族自治县人民法院在高质量化解涉农纠纷，有效推动辖区农业农村发展方面发挥积极作用。3月10日，在朝东人民法庭庭长莫小辉的主持调解下，一起涉农村土地经营权流转的合同纠纷圆满解决。
该案中，原告周某、被告赵某双方于2017年10月签订土地转让协议书，约定原告将原有承包秀龙村60亩果园土地转租给被告，总租金252000元，期限21年并分别在2017年、2022年、2032年三个阶段分期缴纳租金，若被告逾期不交，原告将有权收回土地，若被告将土地转让需向原告付清剩余租金。
然而截至2月20日起诉之日，被告仅支付了第一期租金即60000元，且已将土地转让给第三人。期间原告向被告主张支付第二期租金及剩余租金共计192000元，但被告均置之不理，无奈之下原告诉至法院。
朝东法庭立案后，承办法官莫小辉认为，该案涉及农村土地经营权流转，属于涉“三农”案件，纠纷的妥善解决直接关系到农民的切身利益以及对土地经营权流转的保护，于是在向被告赵某送达应诉材料时，仔细向其了解逾期付款的原因，寻找调解的基础。在得知双方是好友关系，由于第三方承租人资金也拖欠被告赵某租金，继而导致其资金一时难以周转，无法及时给付到原告周某。在厘清案情关系后，法官从双方感情入手，通过换位思考促进相互理解，征得双方同意调解的意愿。
调解中，法官耐心引导希望双方心平气和，平等协商解决问题。被告表示，原告将果园转租给自己是事实，现在资金困难，没有钱支付租710公海赌赌船官网欢迎您金，愿意把剩余未支付的租金分期支付给原告。原告表示，谅解被告的难处，并同意了被告提出的付款方案，最终双方达成分期还款的调解协议，并向法官连连道谢。
接下来，富川法院将继续充分发挥司法规范、指导、评价、引领社会价值的功能，推进涉服务“三农”工作领域民事纠纷案件妥善解决，更好服务和保障全面推进乡村振兴。
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