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项目规划用地面积500亩，分三期进行投资建设，规划内容主要包括茶叶种植基地、中草药种植基地、茶叶加工厂房、中草药加工厂房、农副产品展销区、游客接待中心、特色茶隐民宿、综合办公楼、帐篷露营基地、休闲垂钓园基地、森林拓展基地、研学文化交流中心、停车场、道路及硬化、绿化等内容。
项目立足以绿色生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡假之路。在项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合，围绕生态种植区、特色茶隐民宿、农副产品展销区、休闲垂钓园、综合服务中心、帐篷露营基地、森林拓展基地、研学文化交流中心八大板块进行综合开发。实现资源互补，促进农业结构调整。
项目总建设周期3年（从达到开工条件开始）。为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有一定程度交叉。
充分发挥待建区的资源优势，结合新余市目前发展现状，挖掘区域特色农业优势，打造以茶为主、其余特色农业为辅的旅游综合体。项目的实施意在将当地现阶段低效益农业经济，逐渐转变为高回报的旅游服务经济，充分融合一二三产业，打造休闲旅游及特色种植业、特色民俗文化相结合的项目，进一步提升当地农民的收入。
通过项目开发，在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革，探索新型农业发展模式，为产业结构调整、扩大农民就业岗位、增加农民收入、建设美丽乡村、促进城乡一体化建设、增加短线旅游产品供应做出应有的贡献，为当地富民事业助力，打造农旅结合典范项目。
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通过市场化运作，把项目打造成为一个城乡和谐共融，生态农业休闲极具特色、健康养生气息浓厚、文化底蕴深厚的观光度假的天堂，打造成为名副其实的现代农业文化休闲度假的生态旅游胜地，打造成为新余市农业文化田园综合体的标杆。
随着现代化农业的发展，小规模种植的模式已经不再适应市场的趋势和发展，**及地方也在不断支持民间资本进行规模化、产业化的农业种植，旨在提高农田效益，增加农民收入。农业综合开发通过推进产业化经营，发展壮大优势产业，拓宽农民增收渠道，为解决农民民生问题提供保障，是解决农民民生问题的根本环节。农业综合开发是****、**加强农业的一项重大决策，是**支持和保护农业的重要举措，是发展农村生产力的有效途径，是提高农业综合生产能力的关键措施，对于解决好“三农”问题，加快农村小康建设步伐，具有十分重要的意义。
项目单位根据新余市仙女湖区河下镇垱头村实际情况，决定响应**的政策与方针，走产业化经营之路，扩大种植基地规模，培育市场体系，充分开发利用农业资源，把资源优势转化为产品优势和经济优势，实现农业增产增效和农民持续增收。项目建设一方面可以为当地农民带来切实利益，另一方面又可成为当地特色农业文化旅游产业，对于增加当地收入，带动当地农业及旅游等产业发展具有重大意义。同时，项目建设还有深刻的示范效益，能带动当地农村产业的进一步发展。因此，项目单位提出了本项目的建设。
旅游业具有多样性、社会性和公共性等特点，是以旅行社、旅游饭店、旅游景区、旅游车船公司和旅游公司为主要内涵，与园艺业、商业、交通运输业、工业、农业及金融业等相关联的产业。旅游产业直接和间接相关的产业部门与其他产业相比在数量上占优势，且关联程度也较高。
旅游业的发展，不仅可以促进项目区金融、商业、旅馆服务业等第三产业的发展，而且能带动第一产、第二产的增益增效，同时，对加快当地人流、物流和信息流的速度，优化城市、农村的产业结构也具有十分重要的作用。
项目实施后，项目区旅游资源将得到合理、有序的开发，也逐渐实现“旅游资源”到“旅游产品”的转变，使旅游资源优势转化为生产力优势再转化为经济优势。在项目实施中，也将有效带动周边农村、农民进行“农旅结合”、“保耕从旅”的农旅产业结构调整，使农旅相互促进，共同发展。
项目建成后将成为丰富居民精神生活，提高群众学习自然、农业知识、科普知识的理想场所。项目建成后，对增加农牧民收入，提供就业岗位，促进“三农”增效具有重要的促进作用，同时，对促进相关产业乃至整个国民经济的增长，解决经济发展中社会资源配置效率不高的问题具有十分重要的意义。
旅游业是展示新余市社会、经济发展状况的重要窗口，通过项目开发及基础设施配套程项目的建设，提升整体服务水平及服务质量，从而树立乡村旅游品牌形象，在国内外形成良好的口碑，项目建成后，对于新余市乡村旅游市场推广和形象塑造具有十分重要的意义。
项目对农村事业发展有推动作用。一方面，项目采用企业加农户模式，可带动周边居民共同致富，一方面，项目具有很强的示范作用，可带动周边特色生态农业产业的发展，对调整当地农业产业结构，具有很强的带动作用。
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